■ PIONERA per a la millora de la qualitat del sòl industrial, iniciativa innovadora a nivell estatal, és la primera vegada que es regula.

■ VALENTA: crea ex novo una nova figura jurídica: l’Entitat de Gestió i Modernització (EGM).

■ AVANÇADA i PARTICIPATIVA: vincula obligatòriament TOTS els propietaris i usuaris de l’àrea empresarial.

■ SENZILLA, PRÀCTICA: només 45 articles.

■ INNOVADORA: col·laboració públic-privada. Estableix mesures perquè els dos agents principals que actuen sobre el mateix espai, les administracions públiques i les empreses, col·laboren de manera coordinada en la creació, conservació, manteniment, dotació i modernització dels serveis públics, així com en el desenvolupament de serveis addicionals de valor afegit.